• Стабильное положение на рабочем месте. Это основное требование банков во избежание невыплат предоставленных кредитов. Чтобы банк признал нас платежеспособными, мы должны иметь рабочий контракт на постоянной основе и стаж работы на последнем рабочем месте не менее 24 месяцев.
• Сумма ежемесячных выплат по ипотечному и прочим кредитам, если таковые имеются, не должна превышать 40% ежемесячного дохода.
• В момент запроса ипотечного кредита мы не должны числиться в должниках по какому-либо виду кредитов, так как в этом случае отказ в получении ипотеки будет автоматическим.
• Следующее, что является обязательным во всех банках – выплата как минимум 20% от стоимости жилья или, в отдельных случаях, от стоимости оценки. Здесь может возникнуть вопрос: а если у меня нет этих 20%, могу ли я расчитывать на 100% финансирование? Ответ положительный, да, но возникает ряд сложностей. Во-первых, далеко не все банки дают 100% ипотечный кредит и во-вторых, банковская процентная ставка у таких ипотек как правило больше.
• Часто банки требуют наличие авалиста, гарантирующего своевременную выплату квот кредита. Не требуют авалиста лишь в тех случаях, если:

Может быть Вас интересует ?